투자/부동산, 경매 명품일기 2021. 3. 15. 20:04
최근 정부에서 과열된 부동산 시장을 안정화시키기 위해 내놓은 대표적인 정책이 바로 DSR입니다. DSR은 간단하지만 대출액을 제한하는 강력한 효과가 있는 규제책으로, 실상 많은 투자자들의 투자 기회를 박탈시키는 주범이기도 합니다. 그렇다면 DSR이 무엇인지 짧고 굵게 알아보고, 암산으로 빠르게 계산하는 법도 알아보도록 하겠습니다. DSR은 당신의 모든 부채를 계산합니다. 그렇습니다. DSR은 당신의 모든 부채를 합산하여 매월 얼만큼 부채를 상환할 수 있는 능력이 있는지 체크합니다. 과거 담보 대출은 담보 물건의 시세만 계산해서 금융권에서 얼마든지 대출이 가능했습니다. 신용대출 금액이 얼마 있든, 마이너스 통장이 얼마있든 상관이 없었습니다. 때문에 무직자의 경우에도 담보 물건만 확실하다면 얼마든지 LTV를..
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