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주택담보대출 (2)

주택담보대출 DSR 뜻, 쉽고 빠르게 계산하기(DSR 암산하는 법)

투자/부동산, 경매 명품일기 2021. 3. 15. 20:04

최근 정부에서 과열된 부동산 시장을 안정화시키기 위해 내놓은 대표적인 정책이 바로 DSR입니다. DSR은 간단하지만 대출액을 제한하는 강력한 효과가 있는 규제책으로, 실상 많은 투자자들의 투자 기회를 박탈시키는 주범이기도 합니다. 그렇다면 DSR이 무엇인지 짧고 굵게 알아보고, 암산으로 빠르게 계산하는 법도 알아보도록 하겠습니다. DSR은 당신의 모든 부채를 계산합니다. 그렇습니다. DSR은 당신의 모든 부채를 합산하여 매월 얼만큼 부채를 상환할 수 있는 능력이 있는지 체크합니다. 과거 담보 대출은 담보 물건의 시세만 계산해서 금융권에서 얼마든지 대출이 가능했습니다. 신용대출 금액이 얼마 있든, 마이너스 통장이 얼마있든 상관이 없었습니다. 때문에 무직자의 경우에도 담보 물건만 확실하다면 얼마든지 LTV를..

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경매 입찰 후 경락잔금대출 필요 서류 완벽 정리

투자/부동산, 경매 명품일기 2021. 3. 4. 18:34

경매 낙찰 후, 경락잔금대출 실행을 위해 필요한 서류를 알아보고자 합니다. 어떤 금융권에서 대출받든지 간에 거의 동일하니까 사전에 필요 서류를 숙지해 두면 좋을 것 같습니다. 경락잔금대출 필요 서류 인감증명서 2부 등본 2부 - 주민번호 공개 원초본 2부 - 5년주소이력, 주민번호 공개 가족관계증명서(상세)-구성원 모두 나오도록 국세완남증명서 1부 지방세완납증명서 1부 입찰보증금영수증 카드사용내역 연말정산용(과거 2년치) 건강보험자격득실확인서 인감도장(인감증명서 도장과 일치 여부 확인) 신분증 인감증명서는 온라인 발급 불가. 인근 주민센터 방문해서 발급받아야 함 인감증명서 외 모든 자료는 온라인 발급이 가능합니다. 각 자료별 발급 사이트는 하단에 정리해놨으니 참고하시기 바랍니다. [등본. 초본은 정부24..

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